Elegante villa singola 500mq classe A di recente costruzione

Nella splendida marina di San Vito Chietino, a meno di un km dal mare e dalla costa dei trabocchi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola in classe energetica A realizzata nel 2011 secondo le ultime normative antisismiche. L’ immobile edificato su un terreno di 1.534 mq gode di una corte libera di circa 1.100 mq ancora edificabile ( realizzabili ulteriori 260 mq) e di un pozzo con sistema di irrigazione.
La villa si sviluppa su tre livelli e risulta essere così composta: piano terra di circa 193 mq attualmente adibito a studio dentistico suddiviso in 8 vani più un antibagno e due bagni, dotato di termoconvettori per aria calda e fredda e cantina di circa 40 mq.
Il primo piano, che gode di una splendida vista mare, è di circa 160 mq composto da ingresso , ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due bagni, una lavanderia, tre comode camere da letto e secondo terrazzo. Tutto il piano gode di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente per ogni stanza, e sistema di aria condizionata (Daikin) . Il secondo piano di circa 145 mq è da completare (non ci sono i pavimenti e infissi interni) ma già diviso in vani e possiede un terrazzo molto ampio con un incantevole vista mare mentre la predisposizione elettrica per l’allaccio del sistema di allarme è presente in tutti i piani.
La villa è dotata inoltre di pannelli solari per l’acqua calda, cappotto termico, porte di ingresso e persiane in acciaio blindate, gli infissi esterni (con sette camere d’aria), in doppio vetro antisfondamento ad isolamento termo-acustico, i terrazzi sono delimitati da balaustre in autentica pietra leccese e all interno troviamo rifiniture di pregio non da capitolato. Inoltre è presente una piccola e giovane piantagione di alberi da frutta.
Completa la proprietà un’autorimessa. Vista la sua estensione ,la villa potrebbe essere utilizzata anche come struttura ricettiva, ristorante, doppia abitazione oppure, come allo stato attuale, studio e abitazione.